十多天前，我还曾去过怀柔和密云，令我吃惊的是这两个地方去年只是4000-5000元一平米且很难卖出的别墅，现在竟挑高到8500-11000元，且基本卖光了全部现房。

      我想，这里即便有高速路通车的缘故，但也必然存在着一场需求对政策的报复行为。

      这种疯狂可能还会延续下去，地产商暴富了，有钱人乐了，银行房贷也美了，但工薪阶层怎么办？低收入者怎么办。所以，我认为现在的房地产调控政策是有问题的。单纯地打压房价，打压高收入者购房冲动应是最蠢的办法，没人买房了，地产商垮了，房价是涨还是降？

      政府要学会利用市场的杠杆机制，这并不复杂，资源税、土地税、物业税、遗产税、契税、特种消费税……有钱人有能力住豪宅、占土地，多交税嘛，地产商拉高价，多交税嘛。有了税（一定要专税专用），转移支付不复杂吧，工薪阶层、低收入者的问题怎么就不能解决了呢？

      最后一句话，现在的房地产调控政策有点象担心长江、黄河发大水，而试图把克拉丹冬雪山搬到塔克拉玛干一样的不着四六。